CASAKARA Immobilienverwaltung

Immobilienverkauf

Mit Bestpreis-Absichten. Wer mit uns ein Grundstück, oder eine Wohnung verkauft erwartet mehr, erwartet etwas Spezielles, erwartet Service und Diskretion. Wir gehen behutsam mit Ihren Werten um und schätzen diese bis ins letzte Detail. Ob das Penthouse im Münchner Tal, die Maisonette Wohnung in Grünwald, das Reihenhaus in Unterhaching, den Bungalow in Icking oder das Seegrundstück am Tegernsee – verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis und zielführend mit uns.

Leistungen

Bewertung Ihrer Immobilie
Erstellen eines individuellen und professionellen Konzepts zur Vermarktung
eine marktrealistischen Analyse
unser über viele Jahre aufgebautes Netzwerk
persönliche Beratungsgespräche mit Interessenten
individuellster Service auch nach Kaufabschluss

Vermietung

Als qualifizierter Kaufmann und als erfahrene Immobilienkauffrau (IHK) verfügen wir über hochqualiziertes Know-how im Bereich der Immobilienvermietung. Wir ermitteln für Sie den bestmöglichen Mietpreis und präsentieren Ihnen den richtigen Mieter. Verantwortungsvoller und respektvoller Umgang mit Ihrem Eigentum sind für uns wichtige Kriterien. Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und Qualifikation.

Leistungen

Ermittlung der derzeitig am Markt erzielbaren Miete
Berücksichtigung der rechtlichen Parameter wie z. B. Mietpreisbremse
Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie in den bedeutsamen Internetportalen, auf unserer Webseite und an ausgewählte vorgemerkte Kunden
Erstellung hochwertiger Exposés
Durchführung von Besichtigungsterminen
Bonitätsprüfung
Vorbereitung der rechtlich auf dem aktuellen Stand erforderlichen Mietverträgen und Zusatzvereinbarungen
Führung und Begleitung von Mietvertragsverhandlungen sowie Übergabe und Abnahme

Bauen Sie auf >35 Jahre Berufserfahrung im Immobiliensegment:

Andreas Kaluza

ANDREAS KALUZA

Inhaber,
Experte für Immobilienankauf und –verkauf,
Hausverwaltung, Consulting

Mobil: 0171-741 83 36

Kaufen

Mieten

Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Grassau nahe dem Reifinger See

Lage

Grassaunahe dem Reifinger See

Objektart

3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche

ca. 110 m²

Hausgeld

366 €

Kaufpreis Stellplatz

25.000 €

Kaufpreis Wohnung

465.000 €

Käuferprovision

3 % zzgl. ges. MwSt.

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Coming Soon

Großes Einfamilienhaus im Münchner-Westen

KaufgesucH

Für einen seriösen Privat-Investor suchen wir renovierungsbedürftige Objekte in München und Umland

Verkauft

Verkauft

NEU

Weißes Gebäude mit einem oberen Teil aus Holz und einem Balkon unter strahlend blauem Himmel.

Ein heller Raum mit Holzboden, weißen Wänden, schräger Decke und einer Glastür, die nach draußen führt.

Ein heller Raum mit Holzboden, weißen Wänden, einem Fenster und Holzboden

Planungsvisualisierung der neuen hochwertige Einbaukueche

Geräumiges, modernes Badezimmer mit Glasduschkabine, wandhängendem WC, Oberlicht, Fenster und hellen Fliesen.

Kleines Gäste-WC mit wandhängendem WC, weißem Waschbecken, hell gefliesten Wänden und dunklem Fliesenboden.

Ein leerer Flur mit Holzboden, weißen Wänden und Türöffnungen auf beiden Seiten, die zu anderen Räumen führen.

Diele mit Oberlicht mit weißen Wänden, einem Holzparkettboden und einer geschlossenen Tür.

Metall-Aufzugstür in einem hellen Flur neben einer Glastür, die nach draußen führt, mit Fliesenboden.

Langer Flur in einem Innenraum mit weißen Wänden, Fliesenboden, geschlossenen Türen und einem Oberlicht an der Decke.

Parkhaus mit Fliesenboden, Stützpfeilern und Schildern, die reservierte Parkplätze kennzeichnen.

Blick auf den Kirchturm von Gmund am Tegernsee

Gmund am Tegernsee – helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Ortszentrum mit Kirchturmblick

Lage

Gmund am Tegernsee – Ortszentrum mit Ausblick auf den Kirchtrum

Objektart

3-Zimmer Mietwohnung

Etage

Dachgeschoss

Wohnfläche

ca. 101 m² zzgl. Tiefgarage

Zustand

Neuwertig

Ausstattung

Durchgehendes Eichenparkett
Neue, moderne Einbauküche
Neue Badmöbel mit zwei Waschtischen
Sehr helle Räume mit Ausblick auf den Kirchturm
Eigener Kellerraum
Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Bezug

Mitte September / Anfang Oktober

Kaltmiete zzgl. NK

1.890,00 €

Nebenkosten

400,00 €

Tiefgaragenstellplatz

100,00 €

Gesamtmiete

2.390,00 € / Monat

Mehr Details

AnfrageN

NEU

Bad Wiessee – Seenähe – 4-Zimmer-Terrassenwohnung – gewerbliche Nutzung möglich

Lage

Zentrale Lage im Kurviertel von Bad Wiessee, Seepromenade in ca. 1 Gehminute erreichbar

Objektart

4-Zimmer-Gartenwohnung

Etage

Erdgeschoss

Wohnfläche

ca. 155 m²

Ausstattung

Offene Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster, Bidet, Sauna und Fußbodenheizung
Separates Gäste-WC
Große Südterrasse mit Markise, Garten, Veranda, Bergblick
Stilvolle Einbauschränke
Deckenspots und künstliches Oberlicht
Kunstvoll gestaltete Decken und abgerundete Wände
Kellerabteil
2 Tiefgaragenstellplätze
Bodenbelag: Fliese

2 Stellplätze

Tiefgarage

Bezug

01.08.2026

Warmmiete

2.900,00 €

Kaltmiete zzgl. NK

2.500,00 €

Nebenkosten

400,00 €

Miete pro Stellplatz

80,00 €

Mehr Details

AnfrageN

Vermietet

Vermietet

Immobilien:
domizil@casakara.eu

Hausverwaltung:
hausverwaltung@casakara.eu

Inh. Herr Andreas Kaluza
Freihausstr. 27
83707 Bad Wiessee
Mobil: 0171-741 83 36

@casakara_immobilienmanagement

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